Taşkın Yapının Kaldırılması (Eski Hale İade) Davası (TMK m.725) Örneği
Bir yapının bir kısmının komşu taşınmaza taşması halinde, taşan kısmı yapan malik iyiniyetli değilse veya taşmaya süresinde itiraz edilmişse, taşkın yapının kaldırılması ve taşınmazın eski hale getirilmesini isteyen davadır (TMK m.725). İyiniyet ve süresinde itiraz koşulları somut olaya göre değerlendirilir.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki sebepler · Deliller · Sonuç ve istem.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Bir yapının bir kısmının komşu taşınmaza taşması halinde, taşan kısmı yapan malik iyiniyetli değilse veya taşmaya süresinde itiraz edilmişse, taşkın yapının kaldırılması ve taşınmazın eski hale getirilmesini isteyen davadır (TMK m.725). İyiniyet ve süresinde itiraz koşulları somut olaya göre değerlendirilir.
- Komşunun yaptığı yapının davacının taşınmazına taşması
- Taşan kısmın yapı malikinin iyiniyetli olmaması
- Taşmaya süresinde (onbeş gün içinde) itiraz edilmiş olması
- Taşkın yapının taşınmazın kullanımını engellemesi/değer kaybına yol açması
- Tarafların taşkınlık konusunda anlaşamaması
- Eski hale iade ile mülkiyet sınırının korunmak istenmesi
- İmar/yapı izinlerine aykırı taşma bulunması
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve taşkın yapıya itiraz, taşmanın öğrenilmesinden başlayarak onbeş gün içinde yapılmalıdır içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Lehine ve aleyhine taşınmazlara ait güncel tapu kayıtları
- Kadastro çapı ve aplikasyon krokisi
- Taşkın yapının konumunu ve taşan kısmı gösterir tespit/kroki
- Taşmaya itiraz edildiğine dair belgeler (varsa ihtarname)
- Yapı malikinin iyiniyetli olmadığını gösterir belgeler/deliller
- Keşif ve bilirkişi (harita/inşaat) için gerekli veriler
- Tanık listesi (varsa)
- Harç ve gider avansı makbuzları
Hukuki dayanak
Türk Medeni Kanunu m.725, m.683; Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.12 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Taşkın Yapının Kaldırılması Davası” için emsal araSık sorulan sorular
Taşkın Yapının Kaldırılması (Eski Hale İade) Davası (TMK m.725) nereye verilir?
Bu belge Taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Taşkın yapıya itiraz, taşmanın öğrenilmesinden başlayarak onbeş gün içinde yapılmalıdır (TMK m.725/1); bu sürede itiraz edilmemesi, koşullar varsa taşan kısmın iyiniyetli yapı malikine devri sonucunu doğurabilir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Lehine ve aleyhine taşınmazlara ait güncel tapu kayıtları; Kadastro çapı ve aplikasyon krokisi; Taşkın yapının konumunu ve taşan kısmı gösterir tespit/kroki; Taşmaya itiraz edildiğine dair belgeler (varsa ihtarname); Yapı malikinin iyiniyetli olmadığını gösterir belgeler/deliller; Keşif ve bilirkişi (harita/inşaat) için gerekli veriler.
Hangi kanun maddelerine dayanır?
Türk Medeni Kanunu m.725, m.683; Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.12.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.