Müdahalenin Men'i (Elatmanın Önlenmesi) ve Ecrimisil Birlikte Davası Dilekçesi Örneği
Maliki olunan taşınmaza haksız olarak el atan (işgal eden, üzerine inşaat yapan, kullanan) kişinin müdahalesinin önlenmesi (men'i) ile birlikte, geçmişe yönelik haksız işgal süresi için ecrimisil (haksız işgal tazminatı) talep edilen davadır. TMK m.683 malikin taşınmazına yönelik haksız elatmayı önletme ve istihkak hakkını; TMK m.995 ise kötüniyetli zilyedin malike karşı tazmin yükümlülüğünü düzenler. Ecrimisil, kötüniyetli işgalcinin işgal süresince elde ettiği veya elde edebileceği menfaate karşılık gelir.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki sebepler · Deliller · Sonuç ve istem.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Maliki olunan taşınmaza haksız olarak el atan (işgal eden, üzerine inşaat yapan, kullanan) kişinin müdahalesinin önlenmesi (men'i) ile birlikte, geçmişe yönelik haksız işgal süresi için ecrimisil (haksız işgal tazminatı) talep edilen davadır. TMK m.683 malikin taşınmazına yönelik haksız elatmayı önletme ve istihkak hakkını; TMK m.995 ise kötüniyetli zilyedin malike karşı tazmin yükümlülüğünü düzenler. Ecrimisil, kötüniyetli işgalcinin işgal süresince elde ettiği veya elde edebileceği menfaate karşılık gelir.
- Üçüncü kişinin taşınmaza hukuki dayanağı olmadan el atması ve kullanması
- Taşınmaz üzerine izinsiz inşaat/tesis yapılması veya tecavüzlü yapı bulunması
- Kira ilişkisi sona ermesine rağmen taşınmazın tahliye edilmeyip işgale devam edilmesi
- Paydaşlardan birinin diğerlerinin payına karşılık gelen bölümü tek başına kullanması
- İşgalcinin malikin ihtarına rağmen taşınmazı boşaltmaması
- Komşu parsel malikinin sınırı aşarak taşınmaza tecavüz etmesi
- İşgal nedeniyle malikin taşınmazdan yararlanamaması ve gelir kaybına uğraması
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve elatmanın önlenmesi içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Dava konusu taşınmazın tapu kaydı (malik olduğunuzu gösterir)
- İşgalin/müdahalenin varlığını gösteren tutanak, fotoğraf, tespit
- Varsa kira/ecrimisil bedeline esas emsal kira sözleşmeleri
- İşgalin başlangıç tarihini gösteren belgeler
- İhtarname (işgalciye gönderilmişse)
- Krokiler ve keşfe esas teknik belgeler
- Tanık listesi
- Kimlik fotokopisi
Hukuki dayanak
Türk Medeni Kanunu m.683, m.995 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Müdahalenin Men'i ve Ecrimisil Birlikte Davası” için emsal araSık sorulan sorular
Müdahalenin Men'i (Elatmanın Önlenmesi) ve Ecrimisil Birlikte Davası Dilekçesi nereye verilir?
Bu belge Taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Elatmanın önlenmesi (müdahalenin men'i) talebi ayni hakka dayalı olduğundan zamanaşımına tabi değildir; ecrimisil (haksız işgal tazminatı) yönünden ise geriye dönük 5 yıllık dönem talep edilebilir (haksız fiil/sebepsiz zenginleşme esaslı, TBK m.72/m.82 çerçevesinde). Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Dava konusu taşınmazın tapu kaydı (malik olduğunuzu gösterir); İşgalin/müdahalenin varlığını gösteren tutanak, fotoğraf, tespit; Varsa kira/ecrimisil bedeline esas emsal kira sözleşmeleri; İşgalin başlangıç tarihini gösteren belgeler; İhtarname (işgalciye gönderilmişse); Krokiler ve keşfe esas teknik belgeler.
Hangi kanun maddelerine dayanır?
Türk Medeni Kanunu m.683, m.995.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.