Şufa (Önalım) Hakkı Davası Dilekçesi Örneği
Şufa (Önalım) Hakkı Davası Dilekçesi — Asliye Hukuk Mahkemesi merciine sunulur. Tapu, kadastro, imar ve taşınmaz işlemleri dilekçeleri.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki sebepler · Deliller · Sonuç ve istem.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Şufa (Önalım) Hakkı Davası Dilekçesi — Asliye Hukuk Mahkemesi merciine sunulur. Tapu, kadastro, imar ve taşınmaz işlemleri dilekçeleri.
- Paylı (müşterek) taşınmazda paydaşım
- Bir paydaş hissesini üçüncü kişiye sattı
- Satış bana önalım hakkı tanınmadan yapıldı
- Satış bedelini mahkeme veznesine depo etmeye hazırım
- Satışın noter aracılığıyla tarafıma bildiriminden itibaren 3 aylık hak düşürücü sürede dava açıyorum
- Tapudaki bedel muvazaalı/gerçek dışı gösterildi
- Payın iptali ile adıma tescilini istiyorum
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve satışın noter aracılığıyla bildiriminden 3 ay, her hâlde satıştan 2 yıl içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Önalıma konu taşınmazın güncel tapu kayıt örneği
- Satışa ilişkin tapu işlem dosyası / akit tablosu (resmi senet)
- Satışın noterce bildirildiğine veya satışın öğrenildiğine dair belge
- Paydaşlığı gösteren tapu/pay bilgisi
- Satış bedelinin mahkeme veznesine depo edilmeye hazır olduğuna dair beyan
- Vekâletname (vekil ile takip ediliyorsa)
Hukuki dayanak
4721 sayılı TMK m.732, m.733, m.734, m.735; 6100 sayılı HMK m.389 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Şufa Hakkı Davası” için emsal araSık sorulan sorular
Şufa (Önalım) Hakkı Davası Dilekçesi nereye verilir?
Bu belge Asliye Hukuk Mahkemesi makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Satışın noter aracılığıyla bildiriminden 3 ay, her hâlde satıştan 2 yıl. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Önalıma konu taşınmazın güncel tapu kayıt örneği; Satışa ilişkin tapu işlem dosyası / akit tablosu (resmi senet); Satışın noterce bildirildiğine veya satışın öğrenildiğine dair belge; Paydaşlığı gösteren tapu/pay bilgisi; Satış bedelinin mahkeme veznesine depo edilmeye hazır olduğuna dair beyan; Vekâletname (vekil ile takip ediliyorsa).
Hangi kanun maddelerine dayanır?
4721 sayılı TMK m.732, m.733, m.734, m.735; 6100 sayılı HMK m.389.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.