Zorunlu Geçit Hakkı Kurulması Davası Örneği
Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malikin, tam bir bedel karşılığında komşularından kendisine geçit hakkı tanınmasını talep ettiği davadır. Mahkeme, geçidin en az zarar verecek komşu taşınmaz üzerinden ve uygun güzergahtan kurulmasına, lehine geçit kurulan taşınmaz yararına tapuya tescil edilmesine ve takdir edilecek bedelin yükümlü malike ödenmesine karar verir.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki sebepler · Deliller · Sonuç ve istem.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malikin, tam bir bedel karşılığında komşularından kendisine geçit hakkı tanınmasını talep ettiği davadır. Mahkeme, geçidin en az zarar verecek komşu taşınmaz üzerinden ve uygun güzergahtan kurulmasına, lehine geçit kurulan taşınmaz yararına tapuya tescil edilmesine ve takdir edilecek bedelin yükümlü malike ödenmesine karar verir.
- Taşınmazın genel yola hiçbir bağlantısının bulunmaması ve etrafının başka parsellerle çevrili olması
- Mevcut geçidin taşınmazın bugünkü ve gelecekteki ihtiyacını karşılayamayacak derecede yetersiz olması
- Komşu maliklerle rızaen geçit konusunda anlaşma sağlanamamış olması
- Taşınmaza tarımsal araç, inşaat malzemesi veya hizmet aracıyla ulaşımın mümkün olmaması
- Daha önce kullanılan fiili geçit yolunun komşu malik tarafından kapatılması
- Arazinin ifraz/bölünmesi sonucu oluşan parsellerden bazılarının yola cephesinin kalmaması
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve zorunlu geçit hakkı davası, taşınmazın genel yola bağlantısı bulunmadığı sürece her zaman açılabilir içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Geçit hakkı istenen ve yükümlü taşınmazlara ait güncel tapu kayıtları
- Taşınmazların konumunu gösteren kadastro/çap ve aplikasyon krokisi
- Taşınmazın genel yola bağlantısının bulunmadığını gösteren belgeler (köy yerleşim planı, imar durumu)
- Komşu parsel maliklerinin bilgilerini içeren liste
Hukuki dayanak
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.747, m.748, m.1012; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.12 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Zorunlu Geçit Hakkı Kurulması Davası” için emsal araSık sorulan sorular
Zorunlu Geçit Hakkı Kurulması Davası nereye verilir?
Bu belge Asliye Hukuk Mahkemesine makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Zorunlu geçit hakkı davası, taşınmazın genel yola bağlantısı bulunmadığı sürece her zaman açılabilir; yasal bir hak düşürücü süreye tabi değildir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Geçit hakkı istenen ve yükümlü taşınmazlara ait güncel tapu kayıtları; Taşınmazların konumunu gösteren kadastro/çap ve aplikasyon krokisi; Taşınmazın genel yola bağlantısının bulunmadığını gösteren belgeler (köy yerleşim planı, imar durumu); Komşu parsel maliklerinin bilgilerini içeren liste.
Hangi kanun maddelerine dayanır?
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.747, m.748, m.1012; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.12.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.