Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası Dilekçesi (Saklı Pay Mirasçısı) Örneği
Mirasbırakanın, saklı pay mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı tapuda satış veya ölünceye kadar bakma gibi göstererek devretmesi (muris muvazaası) halinde, bu muvazaalı işlemin geçersizliğinin tespiti ile taşınmazın miras payı oranında dava açan mirasçı adına tapuya tescili istemini içeren davadır. Yargıtay yerleşik içtihadı (1.4.1974 tarih 1/2 sayılı İBK) uyarınca muvazaa kanıtlanırsa görünürdeki satış geçersiz, gizli bağış ise şekil eksikliği nedeniyle geçersiz sayılır.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki sebepler · Deliller · Sonuç ve istem.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Mirasbırakanın, saklı pay mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağışlamak istediği taşınmazı tapuda satış veya ölünceye kadar bakma gibi göstererek devretmesi (muris muvazaası) halinde, bu muvazaalı işlemin geçersizliğinin tespiti ile taşınmazın miras payı oranında dava açan mirasçı adına tapuya tescili istemini içeren davadır. Yargıtay yerleşik içtihadı (1.4.1974 tarih 1/2 sayılı İBK) uyarınca muvazaa kanıtlanırsa görünürdeki satış geçersiz, gizli bağış ise şekil eksikliği nedeniyle geçersiz sayılır.
- Tapuda gösterilen satış bedelinin taşınmazın gerçek değerine göre çok düşük (fahiş ölçüde altında) olması
- Devralan tarafın taşınmazı satın alacak ekonomik gücünün bulunmaması
- Satış bedelinin gerçekte hiç ödenmemiş olması
- Mirasbırakanın diğer mirasçılardan mal kaçırma saiki ile hareket etmesi
- Devrin mirasçılardan birine veya yakınına yapılarak diğerlerinin saklı payının ihlal edilmesi
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi görünümü altında gerçekte bağış amacı güdülmesi
- Mirasbırakanın bakıma ihtiyacının bulunmaması veya devralanın fiilen bakım yükümlülüğü üstlenmemiş olması
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve muris muvazaası iddiası tapu iptal-tescil davasında herhangi bir hak düşürücü süreye veya zamanaşımına tabi değildir içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Veraset ilamı (mirasçılık belgesi)
- Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı ve takyidat (tapu sicil müdürlüğünden)
- Mirasbırakana ait nüfus kayıt örneği ve ölüm belgesi
- Muvazaalı görünen satış/devir resmi senedi ve tapu işlem dosyası
- Taşınmazın gerçek (rayiç) değerini gösterir belgeler, varsa ekspertiz
- Devirde gösterilen bedelin ödenmediğini/düşüklüğünü gösteren deliller (banka kaydı yokluğu vb.)
- Tanık listesi (devrin bağış amaçlı/mal kaçırma amaçlı olduğuna dair)
- Kimlik fotokopisi
Hukuki dayanak
İçtihadı Birleştirme Kararı m.1.4.1974 t. 1/2 sayılı İBK; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.19; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.706, m.1024 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve…” için emsal araSık sorulan sorular
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası Dilekçesi (Saklı Pay Mirasçısı) nereye verilir?
Bu belge Taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Muris muvazaası iddiası tapu iptal-tescil davasında herhangi bir hak düşürücü süreye veya zamanaşımına tabi değildir; mirasçı mirasbırakanın ölümünden sonra her zaman dava açabilir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Veraset ilamı (mirasçılık belgesi); Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı ve takyidat (tapu sicil müdürlüğünden); Mirasbırakana ait nüfus kayıt örneği ve ölüm belgesi; Muvazaalı görünen satış/devir resmi senedi ve tapu işlem dosyası; Taşınmazın gerçek (rayiç) değerini gösterir belgeler, varsa ekspertiz; Devirde gösterilen bedelin ödenmediğini/düşüklüğünü gösteren deliller (banka kaydı yokluğu vb.).
Hangi kanun maddelerine dayanır?
İçtihadı Birleştirme Kararı m.1.4.1974 t. 1/2 sayılı İBK; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.19; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.706, m.1024.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.