Sözleşme taslağı

Aile Konutu Üzerinde İşleme Eş Muvafakatnamesi Örneği

Aile konutu üzerinde devir, ipotek ve benzeri işlemler için diğer eşin verdiği rıza (muvafakat) belgesi.

Tür: Sözleşme / belge Kategori: Sözleşme & Hukuki Belgeler

Ücretsiz · üyelik yok · 3 kısa reklam

Bu taslakta: TARAFLAR · KONU · AİLE KONUTU OLAN TAŞINMAZIN TAPU BİLGİLERİ · MUVAFAKAT EDİLEN İŞLEMİN TÜRÜ · İŞLEMİN KARŞI TARAFI VE TEMEL ŞARTLARI · MUVAFAKATİN KAPSAMI VE GEÇERLİLİK SÜRESİ · AİLE KONUTU ŞERHİNİN KALDIRILMASINA İLİŞKİN BEYAN · DÜZENLEME TARİHİ VE İMZA · BEYAN.

Reklam

Bu belgede mutlaka bulunması gerekenler

Eşlerin kimlik bilgileri ve evlilik bilgisi
Aile konutu olan taşınmazın tapu bilgileri (il, ilçe, ada, parsel, bağımsız bölüm)
Muvafakat edilen işlemin türü (satış, ipotek tesisi, kira sözleşmesinin feshi, devir)
İşlemin karşı tarafı ve temel şartları
Muvafakatin kapsamı ve geçerlilik süresi
Aile konutu şerhinin kaldırılmasına ilişkin beyan (gerekiyorsa)
Düzenleme tarihi ve imza

Geçerlilik ve risk uyarısı

ŞEKİL ŞARTI: Adi yazılı şekil — Kanun muvafakat için özel bir şekil öngörmemiştir; ancak tapu müdürlükleri ve bankalar uygulamada noter onaylı veya tapu memuru huzurunda alınan yazılı muvafakati aramaktadır. İspat ve işlemin kabul edilebilmesi bakımından yazılı, tercihen noter onaylı düzenleme önerilir. RİSK/GEÇERSİZLİK UYARISI: Malik olan eş, diğer eşin açık rızası olmadıkça aile konutuyla ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya konut üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızasız yapılan işlem, iyiniyetli üçüncü kişiler ve tapu kütüğündeki şerh durumuna göre farklı sonuçlar doğurur; tapuda aile konutu şerhi varsa üçüncü kişinin iyiniyeti korunmaz. Muvafakat, işlem türü ve taşınmaz belirtilerek SOMUT verilmelidir; 'tüm işlemlere muvafakat ediyorum' şeklindeki genel ve süresiz muvafakatler geçerliliği tartışmalıdır ve sonradan dar yorumlanır. Muvafakat işlemden önce veya işlem sırasında verilmelidir; sonradan icazet mümkün olmakla birlikte ispat sorunları doğurur. Aile konutu niteliği tapudaki şerhe değil fiilî duruma bağlıdır; şerh yoksa da konut aile konutu ise rıza gerekir. Muvafakat, mal rejimi alacaklarından feragat anlamına gelmez; bu yönde bir kayıt istenmişse ayrıca ve açıkça düzenlenmelidir.

Reklam

Taslağı nasıl doldurmalısınız?

Tarafların adını, kimlik numarasını ve adresini eksiksiz yazın.
Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
Her maddede tarafların gerçekten anlaştığı hususu açık ve ölçülebilir biçimde yazın; belirsiz ifade uyuşmazlık doğurur.
Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
Belgeyi taraf sayısı kadar nüsha yazdırıp her sayfayı birlikte imzalayın.

Doldurmanız gereken bilgiler

Muvafakat Veren Eş

Malik Eş

Taşınmazın Tapu Bilgileri

Muvafakat Edilen İşlem

İşlemin Karşı Tarafı (varsa)

İşlemin Temel Şartları (bedel vb.) (varsa)

Aile Konutu Şerhi Durumu (varsa)

Nereye ve ne zaman verilir?

Hukuki dayanak

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.194 ve ilgili sair mevzuat.

Reklam

Benzer davalarda emsal kararlar

Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.

“Aile Konutu Üzerinde İşleme Eş Muvafakatnamesi” için emsal ara

Sık sorulan sorular

Bu belge bir kuruma verilir mi?

Hayır. Aile Konutu Üzerinde İşleme Eş Muvafakatnamesi taraflar arasında düzenlenir ve imzalanır. Kural olarak yazılı yapılması ve her tarafın bir nüsha alması ispat kolaylığı sağlar.

Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?

Tarafların kimlik ve adres bilgileri; Eşlerin kimlik bilgileri ve evlilik bilgisi; Aile konutu olan taşınmazın tapu bilgileri (il, ilçe, ada, parsel, bağımsız bölüm); Muvafakat edilen işlemin türü (satış, ipotek tesisi, kira sözleşmesinin feshi, devir); İşlemin karşı tarafı ve temel şartları; Muvafakatin kapsamı ve geçerlilik süresi.

Hangi kanun maddelerine dayanır?

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.194.

Taslağı indirmek ücretli mi?

Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.

Önemli: Bu belge genel bir taslaktır, hukuki tavsiye değildir. Her olayın koşulları farklıdır; süre, görevli mahkeme ve talep sonuçları hak kaybına yol açabilir. Emin olmadığınız durumlarda bir avukata danışın.

Reklam