Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmesinden Dönme ve Bedel İadesi Dilekçesi Örneği
Teslim süresinin aşılması, cayma hakkının kullanılması veya geçerli bir sebebe dayanılarak ön ödemeli konut satış sözleşmesinden dönülmesi ve ödenen bedelin iadesi talebini içerir. 6502 sayılı Kanun m.40-46 ve Ön Ödemeli Konut Satışları Yönetmeliği bu hakları düzenler.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki sebepler · Deliller · Sonuç ve talep.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Teslim süresinin aşılması, cayma hakkının kullanılması veya geçerli bir sebebe dayanılarak ön ödemeli konut satış sözleşmesinden dönülmesi ve ödenen bedelin iadesi talebini içerir. 6502 sayılı Kanun m.40-46 ve Ön Ödemeli Konut Satışları Yönetmeliği bu hakları düzenler.
- Konutun azami teslim süresi (48 ay) içinde teslim edilmemesi
- 14 günlük cayma hakkının kullanılmak istenmesi
- Projenin durması/iptal edilmesi
- Sözleşmeye aykırı şekilde inşaatın tamamlanmaması
- Satıcının taahhütlerini yerine getirmemesi
- Ödeme planına rağmen teslim tarihinin sürekli ertelenmesi
- Tapu devrinin yapılmaması
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve cayma hakkı sözleşmenin/bağlı kredi sözleşmesinin kurulmasından itibaren 14 gün içinde kullanılır içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Ön ödemeli konut satış sözleşmesi
- Yapılan ödemelere ilişkin dekont/makbuzlar
- Teslim tarihinin geçtiğini gösteren belgeler
- Satıcıya çekilen ihtarname (varsa)
- Tapu/inşaat ruhsatı durumuna ilişkin belgeler (varsa)
- Kimlik fotokopisi
Hukuki dayanak
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (6502) m.40, m.42, m.43, m.44 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmesinden Dönme…” için emsal araSık sorulan sorular
Ön Ödemeli Konut Satışı Sözleşmesinden Dönme ve Bedel İadesi Dilekçesi nereye verilir?
Bu belge Tüketici Mahkemesi / Satıcı Firma makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Cayma hakkı sözleşmenin/bağlı kredi sözleşmesinin kurulmasından itibaren 14 gün içinde kullanılır (m.43). Teslim süresinin (en fazla 48 ay) aşılması veya geçerli sebeple sözleşmeden dönme her zaman mümkündür. Dava 5 yıllık genel zamanaşımına tabidir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi; Yapılan ödemelere ilişkin dekont/makbuzlar; Teslim tarihinin geçtiğini gösteren belgeler; Satıcıya çekilen ihtarname (varsa); Tapu/inşaat ruhsatı durumuna ilişkin belgeler (varsa); Kimlik fotokopisi.
Hangi kanun maddelerine dayanır?
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (6502) m.40, m.42, m.43, m.44.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.