Kamuya Terk Edilen Taşınmazın İmar Planı Değişikliği Sonrası İadesi Talebi Dilekçesi Örneği
Daha önce imar uygulaması/düzenleme nedeniyle bedelsiz kamuya terk edilen taşınmazın, sonraki imar planı değişikliğiyle kamu hizmeti alanı olmaktan çıkması halinde, eski malik tarafından taşınmazın iadesinin (veya bedelinin) talep edildiği dilekçedir.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki dayanak · Sonuç ve talep · Ekler.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Daha önce imar uygulaması/düzenleme nedeniyle bedelsiz kamuya terk edilen taşınmazın, sonraki imar planı değişikliğiyle kamu hizmeti alanı olmaktan çıkması halinde, eski malik tarafından taşınmazın iadesinin (veya bedelinin) talep edildiği dilekçedir.
- Terk edilen alanın plan değişikliğiyle kamu hizmetinden çıkması
- Terkin dayandığı amacın ortadan kalkması
- Yol/yeşil alan olarak terk edilen yerin yeniden yapılaşmaya açılması
- Kamu yararı amacının gerçekleşmemiş olması
- Mülkiyet hakkının ölçüsüz kısıtlandığının ileri sürülmesi
- Eşdeğer alandan tahsis veya iade gereği
- Terk koşulunun değişen planla geçersiz kalması
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve belirli bir hak düşürücü süre yoktur içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Taşınmazın kamuya terk edildiğine ilişkin tapu/terk belgesi ve tarihçesi
- Terke esas eski imar planı bilgisi
- Kamu hizmetinden çıkaran yeni/değişiklik imar planı ve onay kararı
- Güncel tapu kayıt örneği / parselasyon (18 uygulaması) bilgisi
- İadeyi talep eden dilekçe
- Vekâletname (vekil ile takip ediliyorsa)
Hukuki dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.18 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Kamuya Terk Edilen Taşınmazın İmar Planı…” için emsal araSık sorulan sorular
Kamuya Terk Edilen Taşınmazın İmar Planı Değişikliği Sonrası İadesi Talebi Dilekçesi nereye verilir?
Bu belge İlgili Belediye Başkanlığı / Taşınmazı devralan idare makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Belirli bir hak düşürücü süre yoktur; plan değişikliğinin kesinleşmesinden sonra başvurulur. Talebin reddi halinde 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Taşınmazın kamuya terk edildiğine ilişkin tapu/terk belgesi ve tarihçesi; Terke esas eski imar planı bilgisi; Kamu hizmetinden çıkaran yeni/değişiklik imar planı ve onay kararı; Güncel tapu kayıt örneği / parselasyon (18 uygulaması) bilgisi; İadeyi talep eden dilekçe; Vekâletname (vekil ile takip ediliyorsa).
Hangi kanun maddelerine dayanır?
3194 sayılı İmar Kanunu m.18.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.