İmar Durumu Belgesi (Çap) Talep Dilekçesi Örneği
Bir taşınmazın yürürlükteki imar planına göre kullanım durumunu, yapılaşma koşullarını (kat adedi, taban alanı, çekme mesafeleri vb.) gösteren imar durumu belgesinin (çapın) düzenlenmesi talebini içeren dilekçedir.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki dayanak · Sonuç ve talep · Ekler.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Bir taşınmazın yürürlükteki imar planına göre kullanım durumunu, yapılaşma koşullarını (kat adedi, taban alanı, çekme mesafeleri vb.) gösteren imar durumu belgesinin (çapın) düzenlenmesi talebini içeren dilekçedir.
- Yapı ruhsatı başvurusu öncesinde parselin yapılaşma koşullarının öğrenilmesi gereği
- Taşınmaz alım-satım işleminde imar durumunun belgelenmesi ihtiyacı
- Proje hazırlığı için emsal, kat adedi ve çekme mesafelerinin tespiti
- Kredi veya değerleme işlemleri için imar durumu belgesi istenmesi
- Parselin imar planındaki fonksiyonunun (konut, ticaret, yeşil alan vb.) doğrulanması
- Plan değişikliği sonrası güncel imar durumunun teyit edilmesi
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve belirli bir yasal süre öngörülmemiştir içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Tapu senedi / tapu kayıt örneği
- Kimlik kartı / nüfus cüzdanı fotokopisi
- Parsele ait güncel aplikasyon krokisi veya kadastral durum belgesi
- Varsa vekâletname (vekil aracılığıyla başvuruda)
Hukuki dayanak
3194 sayılı İmar Kanunu m.8; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği; 3071 sayılı Dilekçe Hakkının Kullanılmasına Dair Kanun m.3 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“İmar Durumu Belgesi Talep” için emsal araSık sorulan sorular
İmar Durumu Belgesi (Çap) Talep Dilekçesi nereye verilir?
Bu belge Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Belirli bir yasal süre öngörülmemiştir; ruhsat veya satış işlemlerinden önce talep edilmesi önerilir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Tapu senedi / tapu kayıt örneği; Kimlik kartı / nüfus cüzdanı fotokopisi; Parsele ait güncel aplikasyon krokisi veya kadastral durum belgesi; Varsa vekâletname (vekil aracılığıyla başvuruda).
Hangi kanun maddelerine dayanır?
3194 sayılı İmar Kanunu m.8; Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği; 3071 sayılı Dilekçe Hakkının Kullanılmasına Dair Kanun m.3.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.