Sözleşme taslağı

Geçit Hakkı (İrtifak) Kurulması Sözleşmesi Örneği

Taşınmaz lehine/aleyhine geçit irtifakı tapuda resmî senet ve tescil ile kurulur. Sözlü veya adi yazılı anlaşma sadece kişisel borç doğurur, ayni hak doğurmaz.

Tür: Sözleşme / belge Kategori: Sözleşme & Hukuki Belgeler

Ücretsiz · üyelik yok · 3 kısa reklam

Bu taslakta: TARAFLAR · KONU · YÜKÜMLÜ VE YARARLANAN TAŞINMAZLARIN TAPU KAYITLARI · GEÇİDİN GÜZERGÂHI, GENİŞLİĞİ VE KROKİSİ · KULLANIM ŞEKLİ · BAKIM VE MASRAFLARIN PAYLAŞIMI · BEDEL VE ÖDEME · GEÇİDİN DEĞİŞTİRİLMESİ KOŞULLARI · SÜRE VE SONA ERME · TEBLİGAT · UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ · YÜRÜRLÜK.

Reklam

Bu belgede mutlaka bulunması gerekenler

Yükümlü ve yararlanan taşınmazların tapu kayıtları
Geçidin güzergâhı, genişliği ve krokisi (ek)
Kullanım şekli (yaya/araç/mevsimlik)
Bakım ve masrafların paylaşımı
Bedel (uygun tazminat) ve ödeme
Geçidin değiştirilmesi koşulları
Süre ve sona erme

Geçerlilik ve risk uyarısı

ŞEKİL ŞARTI: Tapu müdürlüğünde resmî senet (zorunlu) — Taşınmaz lehine/aleyhine geçit irtifakı tapuda resmî senet ve tescil ile kurulur. Sözlü veya adi yazılı anlaşma sadece kişisel borç doğurur, ayni hak doğurmaz. RİSK/GEÇERSİZLİK UYARISI: Güzergâh krokiye bağlanmazsa 'en az zarar veren yol' tartışması yıllarca sürer; ölçekli kroki ve koordinatlı tanım ekleyin. Tapuya tescil edilmeyen geçit anlaşması taşınmazın yeni malikini bağlamaz. Zorunlu geçit hakkı kanunen dava yoluyla da kurulabilir; sözleşme bedelinin aşırı düşük belirlenmesi sonradan uygun bedel talebini engellemez. İrtifakın 'taşınmaz lehine' mi 'kişi lehine' mi kurulduğu açıkça yazılmalıdır.

Reklam

Taslağı nasıl doldurmalısınız?

Tarafların adını, kimlik numarasını ve adresini eksiksiz yazın.
Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
Her maddede tarafların gerçekten anlaştığı hususu açık ve ölçülebilir biçimde yazın; belirsiz ifade uyuşmazlık doğurur.
Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
Belgeyi taraf sayısı kadar nüsha yazdırıp her sayfayı birlikte imzalayın.

Doldurmanız gereken bilgiler

Yükümlü taşınmaz maliki ve tapu bilgisi

Yararlanan taşınmaz maliki ve tapu bilgisi

Geçit güzergâhı ve genişliği

Kullanım şekli

Bedel/tazminat (varsa)

Bakım masraflarının paylaşımı (varsa)

Nereye ve ne zaman verilir?

Hukuki dayanak

Türk Medeni Kanunu m.747, m.706 ve ilgili sair mevzuat.

Reklam

Benzer davalarda emsal kararlar

Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.

“Geçit Hakkı Kurulması” için emsal ara

Sık sorulan sorular

Bu belge bir kuruma verilir mi?

Hayır. Geçit Hakkı (İrtifak) Kurulması Sözleşmesi taraflar arasında düzenlenir ve imzalanır. Ancak resmî şekle tabidir; noter veya ilgili resmî merci huzurunda yapılmadıkça geçersiz olabilir.

Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?

Tarafların kimlik ve adres bilgileri; Yükümlü ve yararlanan taşınmazların tapu kayıtları; Geçidin güzergâhı, genişliği ve krokisi (ek); Kullanım şekli (yaya/araç/mevsimlik); Bakım ve masrafların paylaşımı; Bedel (uygun tazminat) ve ödeme.

Hangi kanun maddelerine dayanır?

Türk Medeni Kanunu m.747, m.706.

Taslağı indirmek ücretli mi?

Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.

Önemli: Bu belge genel bir taslaktır, hukuki tavsiye değildir. Her olayın koşulları farklıdır; süre, görevli mahkeme ve talep sonuçları hak kaybına yol açabilir. Emin olmadığınız durumlarda bir avukata danışın.

Reklam