Tapu Kütüğü Beyanlar Hanesine Şerh İşlenmesi/Terkini Talebi Örneği
Eklenti, muhdesat, kira veya benzeri hukuki ilişkilerin tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenmesini ya da mevcut bir beyanın terkin edilmesini (kaldırılmasını) talep eden dilekçedir.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki dayanak · Sonuç ve talep · Ekler.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Eklenti, muhdesat, kira veya benzeri hukuki ilişkilerin tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenmesini ya da mevcut bir beyanın terkin edilmesini (kaldırılmasını) talep eden dilekçedir.
- Taşınmaz üzerindeki muhdesatın (bina/tesis) malik adına beyanlar hanesine işlenmesi
- Kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmesi talebi
- Eklentinin (müştemilat) beyanlar hanesinde belirtilmesi
- Hükmü kalmayan/sona eren bir beyanın terkin edilmesi
- Aile konutu şerhinin işlenmesi veya kaldırılması
- Yanlış/eksik işlenmiş bir beyan kaydının düzeltilmesi
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve belirli bir süre yoktur içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Taşınmaza ait güncel tapu senedi veya kayıt örneği
- Talep edenin kimlik belgesi (vekil ise vekaletname)
- Şerhe/terkine dayanak belge (kira sözleşmesi, muhdesat tespiti, mahkeme kararı vb.)
- Terkin talebinde, şerh sahibinin muvafakati veya buna ilişkin belge
Hukuki dayanak
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.1013; Tapu Sicili Tüzüğü m.61 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Tapu Kütüğü Beyanlar Hanesine Şerh…” için emsal araSık sorulan sorular
Tapu Kütüğü Beyanlar Hanesine Şerh İşlenmesi/Terkini Talebi nereye verilir?
Bu belge ... Tapu Müdürlüğü makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Belirli bir süre yoktur; ilgili talebi üzerine her zaman istenebilir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Taşınmaza ait güncel tapu senedi veya kayıt örneği; Talep edenin kimlik belgesi (vekil ise vekaletname); Şerhe/terkine dayanak belge (kira sözleşmesi, muhdesat tespiti, mahkeme kararı vb.); Terkin talebinde, şerh sahibinin muvafakati veya buna ilişkin belge.
Hangi kanun maddelerine dayanır?
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.1013; Tapu Sicili Tüzüğü m.61.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.