Aile Konutu Üzerindeki Tasarruf İşleminin İptali Davası Örneği
Eşlerden birinin, diğer eşin açık rızası olmaksızın aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshetmesi, aile konutunu devretmesi veya konut üzerindeki hakları (ör. ipotek) sınırlaması durumunda, rızası alınmayan eşin bu tasarruf işleminin iptalini/geçersizliğini talep ettiği davadır. TMK m.194, aile konutu üzerindeki tasarrufları diğer eşin açık rızasına bağlar.
Bu taslakta: Açıklamalar · Hukuki sebepler · Deliller · Sonuç ve istem.
Bu dilekçe hangi durumlarda kullanılır?
Eşlerden birinin, diğer eşin açık rızası olmaksızın aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshetmesi, aile konutunu devretmesi veya konut üzerindeki hakları (ör. ipotek) sınırlaması durumunda, rızası alınmayan eşin bu tasarruf işleminin iptalini/geçersizliğini talep ettiği davadır. TMK m.194, aile konutu üzerindeki tasarrufları diğer eşin açık rızasına bağlar.
- Eşin diğerinin rızası olmadan aile konutunu satması
- Aile konutu üzerine rıza olmadan ipotek tesis edilmesi
- Aile konutu kira sözleşmesinin rıza olmadan feshedilmesi
- Konut üzerindeki hakların rıza olmadan sınırlandırılması
- Aile konutu şerhi konulmadan yapılan üçüncü kişiye devir
- Diğer eşi konuttan mahrum bırakacak tasarruflar
- Muvazaalı devirle aile konutunun elden çıkarılması
Taslağı nasıl doldurmalısınız?
- İlk satırdaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il ve ilçe adını yazın.
- Sarı ile işaretli [köşeli parantezli] alanları kendi bilgilerinizle doldurun, parantezleri silin.
- Açıklamalar bölümünde olayı tarih sırasıyla anlatın; size uymayan hazır gerekçeleri silin.
- Aşağıdaki belgeleri hazırlayıp ekleyin ve ekler listesine yazın.
- Tarih atıp imzalayın ve rıza alınmadan yapılan tasarrufun öğrenilmesinden itibaren makul sürede dava açılmalıdır içinde verin.
Doldurmanız gereken bilgiler
Olay anlatımı örneği
Talep cümlesi örneği
Nereye ve ne zaman verilir?
Gerekli belgeler
- Evlenme cüzdanı/nüfus kayıt örneği
- Konutun aile konutu olduğunu gösteren belgeler (ikametgâh, abonelikler, aile konutu şerhi varsa)
- Tapu kaydı ve dava konusu tasarruf işlemine ilişkin belgeler (satış/ipotek sözleşmesi)
- Üçüncü kişiye devir/ipotek tesisine ilişkin tapu kayıtları
- Tanık listesi (varsa)
Hukuki dayanak
Türk Medeni Kanunu m.194 ve ilgili sair mevzuat.
Benzer davalarda emsal kararlar
Dilekçenizi güçlendirmek için Yargıtay, Danıştay ve bölge adliye mahkemesi kararlarında emsal arayabilirsiniz.
“Aile Konutu Üzerindeki Tasarruf İşleminin…” için emsal araSık sorulan sorular
Aile Konutu Üzerindeki Tasarruf İşleminin İptali Davası nereye verilir?
Bu belge Aile Mahkemesi makamına sunulur. Taslağın ilk satırındaki merci bölümüne başvuracağınız yerin il/ilçe adını yazmanız yeterlidir.
Başvuru için süre var mı?
Evet: Rıza alınmadan yapılan tasarrufun öğrenilmesinden itibaren makul sürede dava açılmalıdır; somut olaya göre değerlendirilir. Süre kaçırılırsa hak kaybı yaşanabileceği için belgeyi mümkün olan en kısa sürede verin.
Dilekçeye hangi belgeler eklenmeli?
Evlenme cüzdanı/nüfus kayıt örneği; Konutun aile konutu olduğunu gösteren belgeler (ikametgâh, abonelikler, aile konutu şerhi varsa); Tapu kaydı ve dava konusu tasarruf işlemine ilişkin belgeler (satış/ipotek sözleşmesi); Üçüncü kişiye devir/ipotek tesisine ilişkin tapu kayıtları; Tanık listesi (varsa).
Hangi kanun maddelerine dayanır?
Türk Medeni Kanunu m.194.
Taslağı indirmek ücretli mi?
Hayır, tamamen ücretsizdir. Sayfada taslağın ilk bölümü önizlenir; tamamını Word veya PDF olarak indirmek için yalnızca 3 kısa reklam izlemeniz yeterlidir, üyelik gerekmez.